Was passiert im Moment

Mittlerweile steht der Termin beim Architekten (17.6.), der nun doch ohne Kanaldatenauskuft möglich war. Diese soll aber eigentlich diese Woche kommen. Für den 17.6. am Nachmittag haben wir nun auch den Termin um das finanzielle zu regeln und am 8.7. findet dann der Notartermin statt.

Dann sind wir ein wenig überrumpelt worden mit den eventuellen Mehrkosten was das Auffüllen des Grundstücks angeht. Schon seit letztem Jahr haben wir den Deckenhöhenplan vorliegen. Wir als Laien haben diesen aber total falsch interpretiert und dachten immer, wir müssten das Grundstück nur um ein paar Zentimeter auffüllen und nun scheinen es 1,4m zu sein, was natürlich ein rießen Unterschied ist. Ein Nachbar, der nur 90cm auffüllen muss hat schon ein Angebot eines Tiefbauers vorliegen. Ihn soll das Ganze wohl € 20.000 kosten... Wenn ich das auf unser Grundstück hochrechne, kommen wir ja auf gut € 30.000. Hätten wir das vorher mal gewusst, dann hätten wir uns ein anderes Grundstück ausgesucht, das dann zwar vom Kaufpreis teurer gewesen wäre aber dafür größer und bei den Gründungskosten niedriger. Beim Beratungsgespräch in der Gemeinde hieß es damals, dass unser Grundstück ganz gut ist, da hier keine Ausgrabungen gemacht wurden. Wir also keine so hohen Mehrkosten haben. Wir haben deshalb nochmal angefragt ob das Bodengutachten nicht vorgezogen werden kann. Dann können wir das ja noch in die Finanzierung mit einfließen lassen.

Am Freitag haben wir außerdem einen Termin beim Bauherrenschutzbund und werden so einige Dinge mal noch durchsprechen die uns auf dem Herzen liegen. Zum einen die Grundstückssache, dann die Frage, ob unsere LWWP die richtige Entscheidung ist und dann besprechen wir den Ablauf der Baubetreuung. Wir haben ja beide keine Ahnung vom Bauen und schlafen damit einfach besser.

Es tut sich was

Nachdem es nun heißt, dass die Kanaldatenauskunft noch länger dauert als geplant, waren wir erstmal etwas enttäuscht, aber daran kann man ja nix ändern.  Wir rechnen jetzt einfach mal mit August als Baubeginn. Das war ja eigentlich auch immer unser Wunschgedanke!

Kaufvertrag Grundstück & Finanzierung

Mit der Finanzierung sind wir schon klar, da fehlen uns aber noch die Architektenpläne, die mit eingereicht werden müssen und die haben wir ja noch nicht, da die Kanaldatenauskunft noch nicht da ist. Alles irgendwie ein Teufelskreis.

Letzten Freitag haben wir schonmal den Vertragsentwurf für den Grundstückskauf vom Notar bekommen. Da haben die doch einfach mal meinen Vornamen geändert.... Unverschämt! ;-)
Aber heute haben sie das direkt korrigiert. Gut so! Den Termin beim Notar werden wir dann wohl für Mitte Juni vereinbaren. Denn der Notar benötigt, ja die Finanzierungsbestätigung ;-)

Außerdem waren wir am WE mal bei Ikea und haben uns bezüglich Küchen informiert. Die Anschlüsse müssen ja früh geplant werden, nicht erst wenn wir schon kurz vorm Einzug sind. Wir sind uns so unschlüssig, ob wir den Küchenbereich mit Insel gestalten sollen oder nicht. Die Idee war eigentlich die Spüle mit viel Arbeitsplatz als Insel zu konzipieren. Da gibt es jede Menge Vor- und leider auch Nachteile. Im Moment ist der Stand so, dass wir ne L-Küche einbauen mit Spüle und Herd an der Wand und eine flexible Insel mit Arbeitsfläche kaufen, die man auch mal zur Seite schieben kann um das Esszimmer zu erweitern. Ist nur die Frage, brauchen wir wirklich mal so viel Platz um eine Tafel über die ganze Hausbreite zu stellen.

Was meint Ihr? Insel ja oder nein? Jemand eine Idee?

So geht's weiter

Am Samstag haben wir Post von der Stadt mit einem Formular für den Notar erhalten. Wenn wir das ausgefüllt zurück senden wird es von der Stadt weitergeleitet und wir erhalten einen Vertragsentwurf zur Durchsicht!

Unserem Architekten von Favorit haben wir alle Pläne zukommen lassen, allerdings fehlt noch die Kanaldatenauskunft. Die erhalten wir nach Rücksprache aber wohl erst Ende Mai. Vorher können wir keinen Planungstermin machen. Schade! Geht also doch nicht so schnell voran wie gedacht.

Mit unserem Finanzierer haben wir am Freitag nochmal ein Gespräch und werden dann wohl Nägel mit Köpfen machen. Und dann haben wir den größten Papierkram erstmal geschafft und sind schwer verschuldet (uiuiui).

Und auch mal wieder ein Foto vom Baugebiet

Inneneinrichtung - So könnte es mal aussehen

Das Haus ist noch gar nicht fertig geplant, aber wie wir es einrichten wollen, wissen wir schon ziemlich genau. Wir sind auch jetzt schon ziemlich skandinavisch eingerichtet und möchten das auch im Haus weiterführen bzw. perfektionieren.
Ich bin schon vor längerer Zeit auf einen Blog gestoßen von einer Schweizerin, die ihr Haus einfach wunderschön eingerichtet hat und das ich doch glatt so übernehmen würde: http://vitahus.blogspot.de/

Eine Ideensammlung auch gennant Mood-Board hab ich auch schon gebastelt. Erstmal für Flur und den offenen Küchen-Wohn-Essbereich. Mal schauen ob wir das so oder so ähnlich hinbekommen.

Im Flur und Küchenbereich wollen wir mit Beton ciré arbeiten. Die Arbeitsplatte der Küche soll dann identisch zum Boden sein. Im Ess-und Wohnbereich möchten wir gerne einen Dielenboden bzw. Parkett und zwar Eiche weiß geölt.

Unser Favorit Massivhaus Noblesse 126

Wir bauen ein Noblesse 126, allerdings mit geänderten Maßen (anstatt 10m x 8,50m bauen wir 10,50m x 8m), außerdem erhöhen wir den Kniestock und ändern den Grundriss und die Fenster komplett. Also irgendwie ist es dann doch eher ein individuelles Haus.

Grundriss EG (kommen evtl. noch Änderungen im Architektengespräch)

Grundriss OG

Wir haben lange überlegt  wie wir den Grundriss haben möchten und ganze Abende geplant und gezeichnet und jetzt überlegen wir ob wir evtl. den Dachboden noch zum Ausbau vorbereiten lassen, d.h. wir müssen im OG noch eine Treppe nach oben unterbringen, aber wo?

Außerdem hab ich immer noch den Traum vom Wäscheschacht, der mit dem aktuellen Grundriss nur aus dem Schlafzimmer machbar wäre. Das finde ich aber aus Lärmgründen nicht so toll. Ich kann ja schon nicht schlafen wenn eine Uhr im Raum tickt, was mach ich dann nur wenn man die Heizungsanlage durch den Schacht hört?

Mal schauen, in 3 Wochen beim Architektengespräch wird alles final geplant. Wir halten euch auf dem Laufenden. 

Das Grundstück

Man kann noch nicht wirklich viel erkennen, aber hier mal ein paar Bilder des Neubaugebietes. Auf dem einen Foto posieren Mann und Tochter ganz stolz an der Stelle, an der mal unser Häuschen stehen soll.
Das 377qm  Eck-Grundstück hat eine Süd-Ost-Ausrichtung. Da wir eine Eckterrasse planen, werden wir hoffentlich immer dann Sonne genießen können wenn diese da ist und wir Lust darauf haben. Wir werden sehen!

Sicht nach Norden

Sicht nach Süden (auf das Kraftwerk)

Unser Grundstück, bzw. ein Teil davon wird uns gehören, nicht alles