Mit wem wir bauen

Wir haben im Vorfeld die Fertighauswelt in Mannheim, Köln und Wuppertal besucht. Wir hatten uns eigentlich damit angefreundet ein Fertighaus zu bauen, da die Dämmung hier doch sehr natürlich und im Standard sehr gut ist. Viele Anbieter haben deshalb im Standard schon die Kfw50 Kriterien erfüllt.

Unser allererstes ernsthafte Gespräch, hatten wir mit Town & Country auf einer Bau-Messe im Herbst 2013. Der Herr kam dann auch mal zu uns nach Hause und plante mit uns "unser" Bodensee 129. Wir hatten nämlich schon genaue Vorstellungen vom Grundriss. Wir gingen auch relativ genau ins Detail und hatten schon einen Preis kalkuliert mit all unseren Sonderwünschen. Mehr dazu später.

Fangen wir mal an mit dem Besuch in der Fertighauswelt Mannheim:

Unser erstes Interesse galt Bau mein Haus, ein Tochterunternehmen von Hanlo. Die Ausstattung und der Preis waren für uns hier sehr gut. Aber anscheinend hat innerhalb von einem Jahr eine Preiserhöhung von gut € 40.000 stattgefunden, weshalb die dann ganz schnell nicht mehr in unserem Budget lagen. Außerdem ganz komisch diese Geschichte.

Bei Bien-Zenker, hat man sich selbst auf Nachfrage nicht die Mühe gemacht uns ein Angebot zu schicken.

Scanhaus, der Herr hat uns direkt an einen Kollegen verwiesen und wollte uns auch nicht weiter beraten. Der Kollege hat sich leider auch nie bei uns gemeldet, auch hier haben wir zweimal Kontakt aufgenommen, also haben wir uns an den Mitarbeiter an einem anderen Standort in der Nähe gewandt. Hier wurden wir erstklassig beraten. Wir waren total begeistert, denn genau so stellt man sich tatsächlich BERATUNG vor. Wir haben uns das SH 142 ausgesucht und alle unsere Wünsche, Änderungen usw. besprochen und alles ausrechnen lassen. Wäre da nicht die utopische Aufpreis-Summe von € 11.200 für die Fußbodenheizung gewesen, hätten wir wahrscheinlich ziemlich schnell unterschrieben. Aber warum auch immer, das hat mich persönlich seeehr stark gestört, da es für mich einfach unverständlich und nicht nachvollziehbar war und da bin ich ne Prinzip-Tante. Und dann hatten wir da ja noch T&C

Bei Okal wurden wir fast ausgelacht, als wir ein Budget von ca. €300.000 inkl. Grundstück nannten. Trotzdem hat der Herr sich Zeit genommen und uns generelle Tips für den Hausbau gegeben. Z.b. Baubeschreibungen beachten, Baunebenkosten nicht unterschätzen und was die unterschiedlichen Heizarten für Vor-und Nachteile haben.

Massa hat ja das Prinzip Ausbauhaus genau wie Prohaus da wir aber handwerklich nicht ganz so begabt sind und auch keine Handwerker in der Familie haben, kam so ein Ausbauhaus eigentlich nicht wirklich in Frage. Auf Prohaus komme ich gleich nochmal zurück.

Alle anderen vielen raus, da von vornherein zu teuer oder die Berater unsympathisch waren (ist ja nicht ganz unwichtig). Wäre es nach dem Berater gegangen hätten wir ein Prohaus gekauft/gebaut. Denn so einen sympathischen Menschen haben mein Mann und ich in der ganzen Recherche/Beratungs-Zeit nicht kennengelernt (gut, da kannten wir auch unseren jetzigen Berater noch nicht ;-)). Deshalb erwähne ich gerne Herrn Endler. Wenn sich also jemand für Prohaus interessiert, dann empfehlen wir unbedingt mit ihm in Kontakt zu treten. Kennengelernt haben wir ihn im Musterhaus Wuppertal. Prohaus bietet auch Ausbaupakete, d.h. dass man sich die einzelnen Gewerke auch einbauen lassen kann, was wir ja hätten machen müssen, aber so kam uns das Prohaus leider zu teuer.

Danwood hatten wir im Internet entdeckt und fanden die Häuser alle sehr schön und haben auch viel positives in Baublogs gelesen. Der Berater war aber unmöglich und der Preis auch nicht so dolle wenn man bedenkt dass die Ausstattung eher minderwertig ist und da noch einiges an Bemusterungskosten hinzukommt.

Ich weiß gar nicht mehr wie ich auf Favorit gekommen bin. Jedenfalls hatten wir uns einen Katalog schicken lassen und ich hatte auch den Preis für zwei Häuser angefragt, die uns uns aus dem Katalog gefallen haben. Aber auch die haben wir erstmal zur Seite gelegt unter "zu teuer"

Wir haben uns im Januar dann nochmal mit T&C getroffen, nachdem wir einen T&C Bauherren auf seiner Baustelle besucht haben und die sehr begeistert waren und wir das eigentlich auch alles für gut befunden haben. Aber dann kam es so: Eine Preiserhöhung sollte im März kommen. Ups, aber auf einmal war die schon... Hallo? Hat uns keiner gesagt und man hielt es nicht mal für nötig sich zu entschuldigen, dass so ein wichtiges Detail vergessen wurde zu erwähnen. Auf einmal ist das Haus € 15.000 teurer. Und da ist sie wieder, die Prinzip-Chrissi. Ich kann es einfach nicht leiden wenn Menschen ihre Arbeit nicht richtig machen. Fehler können passieren (die passieren mir auch) aber man sollte dann nicht einfach hoffen dass es nicht auffällt und wenn dem dann doch so ist, so tun als wär nix gewesen. Dann soll man dazu stehen und nicht entschuldigen. Selbst als wir den Berater darauf angesprochen haben, dass wir das nicht gut finden und das Vertrauensverhältnis darunter gelitten hat, kam nichts mehr. Gar nichts, erst Wochen später, die Info, dass es bald wieder eine Preiserhöhung gibt und ob wir vorher alles unter Dach und Fach bringen wolle. Hallo? Gehts noch?
Sorry, T&C raus ->

So und nun? Doch wieder Scanhaus? Aber da ging mir die FBH nicht aus dem Kopf und nach so viel Gesprächen mit Bekannten, Finanzberatern, Immobilienmenschen hatten wir uns dann irgendwie doch für ein Massivhaus entscheiden wollen.
Anfragen bei Dennert, Das Massivhaus Mittelrhein, MB Massivhaus (OMG, was für eine Beratungskatastrophe, da wurde das Haus nach dem Gespräch mal eben € 120.000 teurer, wie geht sowas? Aber da waren wir wohl nicht die Einzigen, denn mittlerweile gibt es keine Preise mehr auf der HP) und ID Massivhaus (die waren auch noch in der engeren Auswahl bis der Preiserhöhungs-Druck mal wieder vor der Tür stand) folgten, aber hat uns nicht so wirklich überzeugt.

Also haben wir uns nochmal mit Herrn Skibbe von Favorit Massivhaus getroffen und dann nochmal und nochmal und geplant, gerechnet und am 27.03.14 dann einfach mal den Vertrag unterschrieben.
Letztendlich stimmte hier einfach das Gesamtpaket Preis-Leistungsverhältnis, super sympathische BERATUNG, kein aufdringliches "Verkaufen", kein Preisdruck!